擁抱中國物博會 助力行業新征程

5月31日，中國物業管理協會發布《關于舉辦2023中國國際物業管理產業博覽會的通知》。經商務部報備，由中國物業管理協會主辦，各地方物業管理協會協辦，《中國物業管理》雜志社和深圳市物業管理行業協會承辦的2023中國國際物業管理產業博覽會(以下簡稱“中國物博會”)定于10月12日至14日在深圳市深圳會展中心舉辦。

消息一出，立即在物業管理行業引發強烈反響。許多業內從業人員紛紛表示，對中國物業管理協會舉辦的中國物博會期待已久，希望恢復舉辦的中國物博會能夠給物業管理行業和企業的發展帶來強勁助力。那么，舉辦中國物博會的目的和意義究竟是什么呢?本屆中國物博會又將為促進行業發展發揮哪些作用呢?

助力物業服務質量提升，讓人民群眾生活更方便、更舒心

在今年年初召開的全國住房和城鄉建設工作會議上，住房和城鄉建設部倪虹部長向物業管理行業提出了“大力提升物業服務，讓人民群眾生活更方便、更舒心”的工作要求。

本屆中國物博會將邀請200余家國內國際知名品牌物業設施設備廠商、技術服務商，智慧城市和智慧社區相關科技企業及服務商，社區增值服務、空間服務和城市服務相關服務商，老舊小區改造、居家養老、垃圾分類、停車、清潔、園林、節能等產業鏈服務商，集中展示物業服務產業鏈最具應用價值、最受市場歡迎、最有代表性的服務商解決方案，并將配套組織商洽會、發布會、簽約儀式、媒體見面會等一站式系列展銷活動，搭建行業交流、展示、交易平臺，積極探索各種新技術、新產品、新設備在物業服務場景的有效應用，推動行業優質資源擴容下沉，借助市場、科技的力量，提高物業管理行業資源配置效率，在降本增效的同時，有力提升行業的優質服務供給能力，讓人民群眾生活更方便更舒心。

同時，本屆中國物博會在舉辦展覽的同時還將舉辦第六屆中國物業管理創新發展論壇暨近20場平行論壇，內容涵蓋行業高質量發展、法治建設、社區服務、超高層建筑管理、房屋安全技術鑒定、人才培養、維修資金管理、智慧物業建設、醫院后勤管理和大灣區經濟發展等多個領域。

這些論壇將邀請國內及國際知名專家學者、物業服務企業與行業生態鏈企業高管、專業媒體及機構從業者參加，通過傳播行業新思想、新理念、新觀點，交流業界企業的典型模式和經驗做法，直接賦能行業和企業發展，提升行業從業人員的服務意識和水平，讓人民群眾生活更方便更舒心。

中國物業管理創新發展論壇

助力破解行業發展不平衡問題，縮小行業發展差距

當前，我國社會的主要矛盾已經轉化為“人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾”。物業管理行業內部存在的發展差距，具體體現在以下幾個方面：

首先是區域發展不平衡，東部地區物業管理行業無論是在經營發展理念上、先進技術應用水平上，還是高素質人才的擁有量上，都要高于中西部、東北地區;

其次是行業內頭部企業與中小企業在綜合實力、管理規模和科技賦能等方面存在較大差距，且由于“強者愈強、弱者愈弱”的馬太效應，雙方之間的差距有進一步擴大的趨勢;

再次是由于從業人員在服務理念、服務水平、服務能力方面存在差異性，即便是同一家物業服務企業的員工，不同的服務人員帶給業主的服務體驗也存在較大差距。

本屆中國物博會是全國性的物業管理產業博覽會，將邀請來自全國各地的200多家地方物業管理行業協會，不同類型、不同規模的上萬家物業服務企業，預計5萬名物業管理從業人員、專家學者和物業管理產業鏈條上的相關從業者參加。

這些來自不同地域的企業和從業人員，通過不斷地溝通、交流、學習、互動和融合，可以有力縮小行業內部存在的區域發展差距，這也有利于加快中西部、東北地區物業管理行業發展步伐，推動東部地區物業管理行業與中西部、東北地區物業管理行業的協調發展。

同時，中小物業服務企業也將通過參加中國物博會獲得向業界優秀企業學習的機會。從往屆中國物博會的情況來看，一大批頭部企業已經通過中國物博會平臺，將本企業的經營發展模式、智慧社區建設成果以及科技賦能的做法與業界企業進行分享。

這些頭部企業通過為中小企業量身定制“合作共贏”的產品，向牽手合作的中小企業植入管理技術、專業團隊和企業文化，幫助他們做專、做強、做大，既實現了雙贏，也有效縮小了行業內部企業之間存在的發展差距。目前，國內物業管理行業已經有許多這樣的案例。

中國物博會和行業創新發展論壇也是物業管理行業從業人員自我學習和能力提升的重要機會，中國物博會同期舉辦的平行論壇將免費向來自全國各地的行業從業人員開放。通過觀展、參加行業創新發展論壇以及與同行的充分溝通交流，物業服務從業人員可以打開眼界，增長見識，收獲更多的新思想、新觀念、新知識。這也有利于縮小行業從業人員之間在業務水平和專業能力上的差距。

往屆中國國際物業管理產業博覽會現場

助力增進物業服務消費，落實“擴內需 穩增長”要求

去年年底召開的中央經濟工作會議對2023年的經濟工作做出全面部署，并明確提出要著力擴大國內需求，把恢復和擴大消費擺在優先位置。

目前來看，制約物業服務消費增長的主要原因之一便是物業服務企業的高品質及個性化物業服務供給能力不足。為此，增強消費能力，改善消費條件，創新消費場景，也是中國物博會的重要任務。

本屆中國物博會將引入物業設施設備廠商，技術服務商，智慧城市和智慧社區相關科技企業和服務商，以及老舊小區改造、居家養老、垃圾分類、停車、清潔、園林、節能等產業鏈服務商。星派克、強流明、哈高清潔、一碑科技、新視窗、通川科技、皓璟照明、佳合眾、安格清潔、派勒環保、知路科技、紅門、格力博等一批展商已經初步確定了參展意向。

通過展覽這些供應商在各自所在領域的先進理念、產品和應用解決方案，促進物業服務企業與這些產品供應商之間的交易合作，可以擴大和增進物業服務企業對行業優質配套產品和技術的購買消費，增強物業服務企業的高品質、個性化優質服務供給能力，從而帶動全社會對專業物業服務的消費。

不僅如此，通過引入社區增值服務相關服務商和其他專業服務商，可以推動物業服務企業與這些企業的合作，促進廣大業主對各種增值服務的消費;同時通過向全社會展覽展示行業在空間服務和城市服務領域的強大能力和專業水平，也可以促進更多業主單位在空間服務和城市服務領域引入專業化物業服務，增進全社會對專業物業服務的消費。

助力提升行業社會地位，為行業發展營造有利外部環境

在許多人的印象中，物業管理一直停留在基礎性服務業的狀態，物業服務企業也只是在做一些簡單的低技術含量工作，行業的社會地位和社會認可度并不高。但實際上，近年來，隨著物業管理行業的蓬勃發展，物業服務企業在抗擊新冠肺炎疫情、服務上海世博會和北京冬奧會、參與老舊小區的改造和管理、響應國家號召開展垃圾分類和融入基層治理等方面都出色地完成了各項工作任務，向全社會交出了滿意的答卷。

本屆中國物博會將設置“紅色物業”展覽區和“最美物業人”物業管理行業攝影及微視頻展，以圖文并茂的方式展示物業管理行業近年來所取得的發展成績以及為社會所做出的巨大貢獻。

紅色物業展覽將重點展示物業管理行業在黨建引領下融入基層治理方面的使命責任、優勢特點和作用發揮，闡述物業服務企業在社區治理中所提煉總結的可復制、可推廣的具體做法和經驗模式，宣傳行業在開展這項工作過程中所涌現出來的典型人物和感人事跡。

物業管理行業攝影及微視頻展將重點展示行業在參與垃圾分類、老舊小區改造和管理、打造美好家園、承擔社會責任、提供品質服務等工作領域所做的工作，以及用心用情服務業主的美好瞬間和感人故事。

有為就有位，有位才有為。通過舉辦中國物博會，將有力促進社會各界和政府相關部門更深入了解物業管理行業的發展成果以及在社會發展中的重要作用，讓全社會進一步深刻認識物業管理行業在基層治理、城市更新改造和促進經濟消費等工作領域的巨大價值，在滿足人民群眾美好生活向往方面所能夠發揮的積極作用，提升全社會對物業管理重要價值的認知，助力行業吸納更多的高校畢業生、退役軍人和農村轉移勞動力，讓更多的優秀人才在行業長期扎根、穩步發展，提升行業從業人員的自豪感、榮譽感和全行業的社會地位，為行業發展營造良好的外部環境。

總之，在一個全民向往美好生活的時代，在一個物業服務需要被大力提升的時代，行業需要中國物博會，行業也期待中國物博會!